国土资源局2022年工作总结及来年工作思路
xxxx年，我局在区委、区政府和市局的正确领导和大力支持下，我局的工作遵循着“围绕中心工作、履行国土资源管理部门的职责”这一原则，紧紧围绕建设“商务高地·宜居x”中心工作，全面开展国土资源管理工作，现将工作开展情况及工作思路总结如下：
一、重点工作开展情况
（一）积极调整和完善土地利用总体规划，为我区经济、社会建设预留发展空间
按照《x市土地整治规划（xxxx-xxxx年）》的新要求和新标准，修编和完善《x区土地整治规划》文本。省国土资源厅批准立项x个“增减挂钩试点项目”，取得挂钩周转指标xxx.xxxx亩，
（二）积极争取建设用地指标，为我区经济、社会建设储备载体资源
1、完成中心城区xxxx年第五、十九、二十四批；xxxx年第一批城市建设用地的报征组件工作，共拟征收集体土地xxxx亩，用于解决新城管委会、区城投公司、x广播电视大学用地项目需求。完成成昆铁路涉及我区的报征组件工作，征用国有土地x.xx亩。
2、取得中心城区xxxx年第十二批城市、x至x铁路工程建设用地批文，共征收集体土地xxx亩，用于解决九架车、永康公交场站、光华xxxKV输变电站用地项目需求。
（三）积极推动土地供应，为我区经济、建设提供建设用地
截止目前，全区已拍卖挂牌成交地块xx宗，面积为xxx亩，成交总价约为xx.xx亿元。另有x宗，面积xxx.xx亩的土地上市资料用地资料已报市国土局，我局将对上市公告时间进行跟踪。
（四）征地批后实施工作有序推进
1、认真调查研究，为领导决策提供建议。针对征地补偿安置工作存在的矛盾和问题，就征地补偿安置工作涉及的程序、标准和资金管理、工作职责等问题进行研究，为规范全区的征地批后实施工作提供了相关建议。
2、积极推进拆迁工作。一是在与各业主单位和办事处沟通衔接基础上，制定xxxx年征地拆迁和土地上市目标；二是统筹安排，落实责任完成征地拆迁目标（地块共计xx宗，面积xxxx.xx亩）。截止目前拆迁目标已完成拆迁xx宗，面积xxx.xx亩；剩余未完成拆迁地块xx宗，xxx.xx亩。纳入上市目标地块拆迁面积共计xx宗（含人南推进办地块x宗，编号xx、xx），面积xxx.xx亩。其中已完成拆迁x宗、面积xxx.xx亩；已达成协议x宗、面积xx.x亩；剩余未完成拆迁上市地块x宗、面积xxx.xx亩；三是跟踪每周工作进展情况，工作中存在的问题等情况，对工作工作动态进行汇总并及时上报。
3、完成征地调查和住房安置工作。一是按照区政府的安排部署，抽调人员配合环城生态带管委会及金花街道办事处完成绕城高速（x段）两侧xxx米生态带拆迁调查登记工作；二是全局抽调人员组成住房安置工作组现场办公，利用xx余天的时间完成高碑村（x、x、x、x、xx组）被征地农民约xxxx人的住房安置工作；三是继续做好顺江x组，核桃x组，龙爪x、xx、xx组，双楠x、x、xx组剩余未住房安置人员的住房安置工作。
（五）加强土地执法力度，卫片执法检查工作取得显著成效
1、加强动态巡查，严厉查处新增违法用地
严格按照“定人、定位、定责任”执行有效的监管机制，及时向区委区政府进行报告，进一步协调区治违办及相关街道办事处，确保每宗违法用地案件在移交后都查处到位。xxxx年x-xx月，巡查发现新增违法用地xx宗，面积xx.x亩，目前x宗地（xx.x亩）已整改到位，其余x宗（x亩）正在整改。
2、全面落实卫片执法检查工作
今年我区卫片共涉及图斑xx个，宗地x宗，面积xx.xx亩（耕地xx.x亩）。其中，合法用地图斑x宗，面积xx亩（耕地xx.xx亩）；违法用地图斑共x宗，面积xx.xx亩（耕地面积x.xx亩）:金花桥街道办事处涉及x宗，面积x.x亩（耕地x.xx亩）；华兴街道办事处涉及x宗，面积x.xx亩，目前x宗违法用地的查处工作已全部到位。
3、开展扬尘整治工作
开展了扬尘污染治理专项行动xx余次，出动人员xxx余人次，进行日常巡查近xxx次。召开现场协调会xx余次，对近xx个点位送达了《扬尘污染治理整改通知书》xxx余份，全区点位都按要求进行了打围覆盖，顺利完成了扬尘整治目标任务。
4、开展闲置土地清理工作
为促进我区土地的高效利用，加大项目推进力度，保证区域经济健康快速发展，国土分局提前介入迅速行动，开展了清理促建工作。对认定了促建企业xx家（涉及地块面积xxx.xx亩，其中经营性土地xx宗，面积xxx.xx亩，工业用地x宗，面积xxx.xx亩）。我分局会同新城管委会、相关街道办事处，对xx家企业进行了促建约谈，同时加大督促力度，协调解决问题。目前，已有x家企业动工建设，其余企业正在进行规划报建工作。
（六）全域地籍数据库建设工作顺利进行
按照市局建设全域数据库的统一部署，完成以下工作：一是完成了资料收集、数据处理、地籍区地籍子区的划分、宗地统一编码、项目成果整理工作，并将工作成果上报核查；二是共整理xxxx年文书档案xxx件，地籍档案xxxx卷、照片档案xx件，设备档案xx件，并顺利通过档案执法检查验收。
（七）稳步推进国土登记发证工作
全力保障国土登记发证工作的开展：一是继续开展“国土分户年”活动，目前共接件xxxxx户，已完成发证xxxxx户；二是做好日常登记发证工作，办理《国有土地使用证》xxxxx本，其中分摊登记xxxx本。变更登记xxxx本。
（八）信访维稳工作
1、信访工作概况。截止xx月底，共收到群众来信来访xx件，（其中上级部门转办及督办件xx件），接待群众来访xxx余人次，其中集访、缠访、非正常上访约xxx余人次。目前已办结xx件，结案率达xxx%。
2、重点稳控排查。一是对全区土地方面的信访和维稳问题认真梳理，排查涉稳重点人员；二是会同并督促相关业主和街道办事处制订稳控预案，强化稳控措施；三是切实加强维稳值班工作，坚持xx小时值班制度和每日“零报告”制度。
（九）维护群众生命安全，消除隐患
火车南站街道办事处辖区内桐梓林八组征地拆迁剩余房屋由于地处低洼、年久失修，虽经多年努力，由于原住户不愿搬离，存在较大的安全隐患。面对x月中旬的特大暴雨灾害天气，我局积极主动开展工作，召开专题会议研究制定切实可行的工作方案，主动入户沟通，分别做好群众工作。在火车南站街道办事处和公安分局的配合下，于x月xx日顺利完成该处危旧房屋的拆除工作，彻底消除了该区域长达十余年的安全隐患，人民群众的生命财产安全得到有效保障。
二、工作中面临的主要困难和问题
（一）土地执法力度不够制约了违法用地查处效力的发挥
由于土地主管部门的强制力度不够，分局在责令违法用地单位或个人停止违法用地行为、进行调查处理的过程中，时常遇到个别违法用地者拒绝配合，即使通过动态巡查及时发现、也难以将违法用地遏止在萌芽状态，错过了制止违法用地的最佳时机。
（二）购地建房户给我区征后实施工作的推进带来巨大阻力
在x省大力发展小城镇建设试点的大环境下，我区范围内产生了数量巨大的“购地建房户”。购地建房作为我区客观存在的历史遗留问题，对征地拆迁工作造成较大阻力。
三、下一步工作打算
（一）全力推动土地上市的准备工作，确保完成今年土地上市目标任务
纳入今年土地上市目标的地块基本完成了拆迁，各业主单位的上市准备工作已经到了攻坚克难的阶段，我局将牵头全力推动上市的各项准备工作，确保完成xxxx亩的上市目标任务。
（二）抓好征地批后实施的工作，指导并配合各街道快速推动征地拆迁工作
将按照统一的安排和部署，与街道办事处一道针对新启动的拆迁地块的具体情况，尽快落实工作计划，指导并配合街道全力推动拆迁。
（三）加强问题研究的工作力度，努力寻找化解矛盾和处理遗留问题的思路和方法
针对征地拆迁工作面临的“购地建房”规模大，拆迁难以及征地拆迁安置政策差异带来的稳定隐患等问题，我局将继续会同相关街道办事处认真研究，努力寻找化解矛盾问题的思路和方法。
认真梳理土地资源，为重点项目提供用地保障。
我局会同各街道办事处和各业主单位进行初步对接，拟定土地报征、征地拆迁、土地上市等工作目标计划，保障重点项目的用地需求。
（五）加大土地执法力度，促进闲置项目尽快开工
加强土地动态巡查，立足从源头上加以预防，同时与各职能部门及街道相互配合，形成合力，提高执法力度，形成“治违”工作的高压态势，以保证对违法建设行为发现及时、制止有效、整改到位，确保实现“新增为零，存量递减”的违法建设治理工作目标。加大对闲置土地的处置力度，及时宣传政策，促进项目尽快开工。
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